东莞维修基金能否抵物业费

希望能得到专业人士的帮助,在东莞买了136平的二手房,之前的房主已交维修基金费,我们是2010年1月交房的,之前的房主在09年年底就一次性把物业费交到了2011年了,所以后来,那些多交的钱,我们就补给了之前的房主,就这事,我就感觉很奇怪,09年年底我们就在谈房子的事了,怎么房子快要买出去了,还要去交那么多的物业费,中介跟我讲... 展开

天涯思思|2012-01-21 12:29 |来自北京市

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benbi

1、维修基金不能抵物业管理费。维修基金一旦上交,就归入到专门的帐户,该帐户的资金属于全体业主所有,不是谁可以随便动用的。物业公司要用,也得有业主委员会或业主大会的批准。2、以前的业主一次**了那么多物业管理费的原因有可能是买房的时候,开发商作出的一种促销手段。比如:是买房送两年管理费。这管理费并不需要业主自掏腰包。

2012-01-22 16:19

来自北京市

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