贷款买房首付交完也过了户银行放款要等一段时间,合同定过户后十日内交房现房主拒不交房已超过约定时间咋办

您好，很高兴为您解答。因为现在北京政策刚出，交易比较多，银行放款比平常晚很长时间。双方最好能友好协商下，如果原房主迟迟收不到尾款，执意让人家交房也不太近人情吧

按合同走，合同是双方或多方签署的有效证件。是有法律效力的。