你好,我想购买妇联小区一处1993年的老公房,那么我购买以后,产权是不是只有49年了 ?（来自北京花北西社区小区）
补充问题：老公房转成商品房以后，产权是如何计算的，业主的房子是老公房（70年产权），一直没有卖过，是1993年的，那我买了以后产权还剩多少年？
其他答案
您好，土地使用年限是70年减去目前已经使用年限，也就是70-21（买房年代-建成年代）=49。 我国法律规定中，"土地使用权"'与"房屋产权"是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是70年（居住用地70年），70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。那一般情况下层，居住用地70年土地使用权到期之后，一般会自动续约延长使用年限，同时根据当时的地价补缴土地出让金，但是缴税政 展开
2015-05-21 18:29
来自北京市
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