买房过程中业主反悔,能否赔偿售价两成
我买的房子只签了三方协议，当时签字时房价为230万，还没有做资金监管，资金监管日期为6月15号。可是业主因为涨价（房子已经涨到260万）原因要求我们在5月25号之前做资金监管，不然就要违约，然后赔我两倍押金（押金为10万）。而我们也不可能在25号做资金监管。因为我们也在卖房子，最起码要等到赎楼，才能再做资金监管。请问这种情况... 展开
其他答案
首先，你当然可以在6月15号前做资金监管，在这之前，他无权解除合同，更无权要你加价。其次，是双倍返还定金还是20%违约金，法律明确将选择权赋予了守约方。第三，如果他明确违约，你不但可以主张20%违约金，更重要的是你可以要求继续履行合同。只要房子没有过户给他人，法院也会支持你的主张。
2015-05-21 16:52
来自北京市
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