租房20年需要注意一些什么?

你在问题里的最后一句话就是你可能面临的风险之一，但是你还能意识到风险并且提前问律师，我觉得很庆幸。首先，租赁的房屋，就是租赁关系，你只有使用的权利，没有产权。那么针对房屋所有权上的一系列权利你都是没有的，比如过户、买卖等。第二，针对没有产权，那么如果房屋出现质量问题或者需要修缮等问题，在法律规定上这个是由出租人进行处理的，可是房子你在住，如果开发商不给修缮，你怎么住呢？还是会产生纠纷。第三，这种房屋的出现也是基于房价过高所产生，但是，只要不符合市场规律的，都会存在不可预知的风险和麻烦。其实你也可以去别的地方租房子，但是没必要签二十年，对吧。 收起