请问大家什么情况下二手房买卖要缴纳土地出让金

房屋产权性质是已购公房和二类经济适用房。其他产权性质不需要缴纳此项税费。

已购公房要交土地出让金，如果业主当时是优惠价或标准价买的话，要交1560*建筑面积*6%+，如果是成本价买的房只用交1560*建筑面积*1%，二类经济适用房要交网签价的3%，具体的税费承担一般都是客户

成本价已购公房需要交纳土地出让金：1560*建筑面积*1%，优惠价已购公房需要交纳土地出让金：1560*建筑面积*7%，二类经济适用房交纳土地出让金网签价*3%。

您好已购公房和二类经济适用房需要交土地出让金！

您好链家地产刘超很高兴为您服务，一般只有已购公房和二类经济适用房需要交纳土地出让金，已购成本价公房（央产房）按：1560*建筑面积*1%。已购标准价按：1560*建筑面积*6%+1560*建筑面积*1%。所有已购公房必须改成成本价交。二类经济适用房按网签价的3%交