所购房屋未过户,卖方的房主就出国失去联系怎么办呢?

找中介公司吧！如果他们也联系不上就只能走法律程序要求强制过户了！以后买房找链家吧！链家在这方面做得很好，什么都会考虑周全！我现在就有一个单子跟您的情况类似！我们都是先把公证做了然后把房本做抵押，这样即使业主不在这边永远联系不上了也没关系，客户可以直接拿着公证书去解押然后过户！