北京二手房的土地使用权问题。

我要购买的一套位于北京朝阳区的二手房，房产证上的编号是朝字****,注明私产，买卖等字样，但是没有看到土地使用证。那么该房屋相应的土地使用权取得方式为？土地使用年限？该房屋买卖后，我还用不用补办土地使用权出让手续？（房本和房子建成年代都是96年）