房产合同违约责任咨询

有点复杂，一二年我在城区某安置小区从安置户甲方购入一房产，合同条款注明：一四年底甲方负责为乙方办证到位，否则赔偿乙方两万元。但到一五年，整个安置小区仍均未办理房产证，甲方违约，但甲方以“不是他不给办，小区都没办”为由不肯承担违约责任。请问我该如何声张权利？