房屋买卖过户问题,有高分!

急！我看上了一套在规划区的房屋，该房屋有公证书、土地证、房产证，但是因是规划区，暂时不能过户，如果牵涉到将来撤迁或规划，我买的该房屋是否合法享受原房主应享受的赔偿，请知道的高手回答，谢谢！