我有一套产权房40w要卖,大连的房子,注意事项及明细

您好！ 卖方先收钱再过户；合同一定要签订好，条款写清楚一些；明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤；明确违约责任，和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

卖方先收钱再过户；合同一定要签订好，条款写清楚一些；明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤；明确违约责任，和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果

卖方先收钱再过户；合同一定要签订好，条款写清楚一些；明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤；明确违约责任，和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

二手房交易税费主要涉及以下三项：1.契税，根据房屋的面积，缴纳1%~3%不等；2.个税，按照房屋本次购买值和原值的差额20%征收；3.营业税，城八区同意缴纳5.6%。

找链家，看付款方式。

二手房交易主要涉及这三种税费：一、契税，根据房子的面积，缴纳1%——3%不等；二、营业税，缴纳5.6%；三、个人所得税，缴纳差额的20%。

您好！ 卖方先收钱再过户；合同一定要签订好，条款写清楚一些；明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤；明确违约责任，和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果