二手房佣金收取

本人是苏州一房产中介的，期间成交了一单子！房子已经过户，并且客户已经拿到房产证，因为我们之间的合同是价格包括固定装修，不含家电家具！现在房东不仅把家电家具搬走了，把壁橱移门和抽油烟机和卫生间的台盆也搬走了，房东认为这些都是他得家电家具，客户又认为这些是固定装修！现在客户不找房东的麻烦，扣住我们的佣金不给我们，说是要我们帮他处理好些东西才给我们钱，房东又不赔！客户又不起诉房东，叫我们起诉 他配合 我们有权起诉吗？我们的居间服务应该是到买卖双方签订正式买卖合同不就已经完结了吗？你说我们能起诉客户给我们钱吗？胜诉机会有多大，我们也不是说部给他处理事情，但是押住我们佣金他算违约吗 ？ 收起