房委会职责(一)国家,合法的房地产管理和住房制度改革省,市制度,法规,规章和政策草案,研究的实施和制定政策措施,全市地方房地产管理和住房制度,制定行业发展战略和中长期发展规划;推动产业信息化进程。 (二)发展和深化住房制度改革方案和实施方案,并执行政策;负责协助市住房公积金中心住房资金改革的准备投向和使用特殊贷款计划和住房计划;负责住房货币化分配方案和住房补贴方案的批准和执行情况的监督和检查单位。 展开
房委会职责(一)国家,合法的房地产管理和住房制度改革省,市制度,法规,规章和政策草案,研究的实施和制定政策措施,全市地方房地产管理和住房制度,制定行业发展战略和中长期发展规划;推动产业信息化进程。 (二)发展和深化住房制度改革方案和实施方案,并执行政策;负责协助市住房公积金中心住房资金改革的准备投向和使用特殊贷款计划和住房计划;负责住房货币化分配方案和住房补贴方案的批准和执行情况的监督和检查单位。 (三)参与研究制定城市住宅的建设和发展规划;组织实施的城市范围,摇摇欲坠,协调问题的改造;开展城市住房情况和查处的长期住房需求和供给;参与建成区的评估和总体规划全面检查住宅区。 (四)负责制定地方政策和廉租房,负责廉租住房和日常管理的建设管理,建立廉租住房供应体系;负责全面协调和经济适用住房政策和建设日常管理;负责公共租赁住房,运行,维护和管理,负责指导住房和城市住房行政和管理的业主自我管理单位;负责调解和有关城市住房政策的纠纷工作的落实。 (五)负责对房地产市场的工作城市房屋所有权与经营权的管理。福斯特研究和房地产市场的政策措施的发展;确认房屋所有权,对房屋所有权和总初始登记,转移,变更,注销,并设置他的权利注册码,发放房屋产权证,地籍信息管理能力;负责商品房预售,现房销售和商业领域的管理;负责房地产销售,租赁管理,管理和监督房地产抵押管理和房地产中介机构的发展,国有土地的参与使用权转让的相关程序。 (六)负责对城市房屋拆迁的管理。发行调解拆迁纠纷城市房屋拆迁许可,强制拆迁负责拆迁单位的管理和监督行政机关。 (七)负责物业管理;负责管理和监督物业管理公司;负责物业管理从业资格的监督;负责协调物业管理纠纷投诉的处理;负责指导市住房专项维修资金征收,使用和监督管理。 (八)负责建筑安全评估和管理。开发房屋的安全管理措施,结构安全管理负责房屋装修和白蚁防治管理。 (九)负责全市方正执法检查,违规处罚。 收起
