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房屋共有人其中之一,在中介和第三方签了房屋买卖认购书,有效吗?

房子为三人共有,其中一人通过中介与第三方签了房屋买卖认购书,而另外两人未签名,请问该认购书有法律效力吗?

violetear|2015-05-14 10:13 |来自北京市

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其他答案

不可以，除非有委托书

2015-05-14 10:44

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 未签房屋买卖合同能否退款?权威解读房屋交易退款规定去查看
在房产交易过程中,如果双方未签订正式的房屋买卖合同,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,该房屋买卖行为被视为无效。在这种情况下,已收取款项的一方有义务退还款项。若双方无法达成协议,当事人可以向法院提起诉讼要求退款。

不死鸟之都

您好，我是链家地产李奚洋，很高兴为您解答，是这样，如果房屋产权为共有权，是所有有权人都应签字，少一个签字都是无效的，除非有其他共有权人亲手写的委托书。

2015-05-14 11:09

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我在玩大富翁

您好，链家徐志涛为您服务：不可以，除非有委托书。

2015-05-14 10:53

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你好：有其他共有人的委托书就行。

2015-05-14 11:20

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您好，具体细节欢迎来电咨询

2015-05-14 11:55

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需要有其他两位房主亲笔签名的书面委托书

2015-05-14 11:44

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