您好，链家地产叶莲为您解答：1.你要明确业主身份；年底了我们遇见有假业主骗钱的！这个是在合同之前你就要多留心的。 2.明确双方的违约责任；具体条款能想到且能协商好的一定要补充协议上补充上。 3.明确首付支付方式，是银行资金监管，还是先直接缴付与业主。若缴付业主，转账小票；银行流水，以及业主写的收条要保留好。 4.明确产权证下来的时间；不一定是一个具体时间，但至少要知道一个时间范围值。不能说现 展开
您好，链家地产叶莲为您解答：1.你要明确业主身份；年底了我们遇见有假业主骗钱的！这个是在合同之前你就要多留心的。 2.明确双方的违约责任；具体条款能想到且能协商好的一定要补充协议上补充上。 3.明确首付支付方式，是银行资金监管，还是先直接缴付与业主。若缴付业主，转账小票；银行流水，以及业主写的收条要保留好。 4.明确产权证下来的时间；不一定是一个具体时间，但至少要知道一个时间范围值。不能说现在你口头上知道了，但是到时候房本下不来或者出现别的问题你只能哑巴吃黄连了。 5.明细一下房本下来后业主能在几天内配合去过户。这一点需要注意的是；如果房本下来的时候因为一些客观原因业主拖延时间不过户，协议上没有标注那么你们一样被动。 这一条你可以在补充协议填写。 其他的暂时想不到了。有什么问题你可以在问问帮你买房子的经纪人。或者律师也可以！ 希望我的回答能帮到您！ 收起
