土地买断是永久使用了吗还是年限有没有分商用或是别的

覃立鑫|2015-05-11 21:37

土地一般分商业用地、商业住宅用地、正常是从征地时间开始计算使用年限：商业用地：商铺、写字楼、公寓、为40年产权。商业住宅用地：使用权限为70年。一旦使用够了时间只需要补市场价一个百分点就可以了。

2015-05-11 22:13

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购买商用公寓需警惕:土地年限短、税费高昂等问题去查看
商用公寓土地使用年限相较住宅短,一般为40至50年,且到期后续费昂贵。其转手交易时税费高(包括增值税及营业税),且房贷条件受限,利率相对较高。此外,公寓的管理费和水电费远高于住宅,并且无法享有入户和学位权益。

分70年产权和40年产权

2015-05-11 22:00

来自北京市

与人方便,自己方便。学会经商,更要学会商道。

2015-05-11 21:39

来自北京市

分商用，住宅用，分别为40年，70年

2015-05-11 22:04

来自北京市

有土地都是有使用年限的，分商用和住宅，教育用地40年，加油站40年，商用50年，住宅70年

2015-05-11 21:57

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土地买断是永久使用了吗 还是年限 有没有分商用或是别的