房屋渗水谁承担责任

请问我09年十月份拿的房.我现在房子装修好了.现在楼下反映我的卫生间渗水我该不该承担责任.是物业还是开发商的责任呢?当时拿房事物业也没给我<<房屋质量保证书>>现在还可以去要吗?谢谢..