新房和二手房比哪个要贵，手续费要多，都分别是什么费用?

soufun-w59588|2015-05-09 17:09

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新房和二手房的区别： 1、新房税有：契税、土地收益税、房产税、三通维修基金税、贷款担保税。 2、二手房有：契税1%-3%、个人所得税2%、营业税5.65%（两年以上产权免税）、贷款手续费、贷款担保费、评估费、中介服务费。不过看个人的具体情况而定，新房是不是准现房，是那种性质的房产（比如安置经济适用房）；二手房首先肯定的是准现房，买卖过程中走的是银行资金监管，不存在任何风险，即买即住，从展开

2015-05-11 11:48

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买了新房需要交什么费用?买新房成本高还是买二手房成本高?去查看
在购买新房时,购房者需要支付多项费用。这些费用包括房款、房屋维修基金、契税、公证费、产权登记费、物业费以及其他费用。虽然具体费用会因地区政策、购房情况等因素而有所不同,但是购买新房的总成本通常是比较高的。

美联物业：何杨柳

新房便宜些，二手房还要交转让一些费用

2015-05-17 19:58

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新房比二手房税费少很多

2015-05-10 18:48

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

soufun-a59653

购买满五唯一的普通住宅，买方只交契税及房本工本费不满五年，要交营业税及个人所得税（规定由卖方缴纳，但是转嫁到买方头上了）契税，房本工本费中介费一般在实际成交价的1%-2.7%之间，你买新房，要交契税，印花税，公共维修基金，比买满五唯一的二手房费用还多呢。所以买二手房不一定比买新房贵。

2015-05-09 18:56

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北路哦啦

别忘了二手房还要给中介费用

2015-05-10 16:07

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504218liu

二手房费用！契税！首套90平米以下为指导价百分之1，90到144为1.5，144以上为3！二套为百分之3，营业税百分之5.6，个税百分之1，交易手续费买卖双方各3块每平米，登记费80块！工本费10块！二手房买方全给！新房各自给各自的

2015-05-11 22:08

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soufun-s211867681

满两年二手房比新房便宜……

2015-05-10 13:44

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soufun-w5669

我自己有房子要卖呀，乳山银滩祥隆花园，着急用钱，赔将近10万，看海看高尔夫球场，家电家具齐全，拎包入住

2015-05-11 20:49

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soufun-s510155211

摸摸摸摸摸摸

2015-05-10 20:24

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ljxkaqe

我觉得新房要贵些

2015-05-19 19:30

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第1-10条,共27条

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