请问买没房本的二手房,通过公证和法院裁决是怎么回事?

律师好！最近看好一个地段想买一个二手房，但是这个小区的房本大部分都没下来，听说已经下来的房本是经济适用房，网上介说有通过法院裁决买无本二手房，请问有没有这种法院裁决，操作流程大概是什么？