没有房本的二手房购买
房子是单位分的房子,一栋楼都没有房产证,所以价格便宜.现在想购买,但是不清楚具体该怎么办,需要哪些手续,需要单位出来证明吗?如果以后房产证下来,卖家再抵押或者卖怎么办?我应该掌握卖家什么信息?签订的合同大致需要什么内容?公证完有用吗?如果卖家毁约怎么办?
其他答案
没有房产证,那是否有其它证件?是什么性质的房产?如果什么都没有的话,那要三思了.在单位分房这方面有好大的漏洞,以后产权的问题好复杂的.也就是说,虽然你给了钱,那房子还不是你的(在国家的角度来说).单位出了什么意外.让你走人,恐怕你也不得已了.想要回那房款就难了,就算没事,你以后想卖也卖不了.那不是你的房.不受法律保护.
2010-06-26 15:44
来自北京市
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