燕京花园土地使用证为何无法过户了（来自邹城燕京花园小区）

确认土证手割登记共用土证土证户几要素:、投资额必须完25%属于闲置土;二、没受权利限制(比院查封、已办理抵押登记);三、共需取共同意(比花园已经房卖要转让所购房用户都共)……应该些约定面3点没问题应该转让