昆明第二套房贷款需要注意什么？

根据330新政策的规定，对拥有1套住房并结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，最低首付款比例调整为不低于40%。

你所说的没房产证是什么意思?如果你买的小产权房,那么按规定是没有的。

可以买的，房子买好了之后就可以落户了，小孩就可以在杭州上学了。