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谁懂关于商品房的法律的,帮帮我!!真的烦乱
我上星期买了一套商品房,合同哪里土地使用权是在1999年12月31日至2049年12月31日的,只有50年,但是开发商是在1999年以经拿到哪土地了,到现在以经过了10年了,只有下40年的,但我以经签了合同了。该怎么办啊?
yankunhan
|
2010-11-04 21:51
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土地使用权
商品房
开发商
土地
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其他答案
泥娃娃面娃娃
没关系的,根据国家的规定,土地使用权到期后会自动延期的,只要房子还在的话。
2010-11-05 00:01
来自北京市
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1回答
谁懂关于商品房的法律的,帮帮我!!真的烦乱
8回答
商品房公摊面积的问题,懂房子和法律的朋友进啊
5回答
关于商品房公摊面积的问题,懂房产和法律方面的朋友进
5回答
商品房买卖认购书的法律效力及违约责任有哪些谁懂?
2回答
有关商品房买卖延期交房,违约金的问题。 (懂法律,有经验的朋友帮帮忙。好答案追加50分)
1回答
这边小区商品房,负一层有房产证,二手房出售,这个真的可以住人吗?法律上有什么牵扯吗?
1回答
我不懂得法律,书没读多少,赚了一些钱,想买个房子。这个房子是商品房,售房人是炒楼的 所以想知道如何安全买到这房子?
1回答
A我是农村人不集懂法律地方政府要求我们拆掉老房子一平方给40块钱的补贴说是一个你可不能有两个处房子可我们的新房子不够用没有放玉米的地方请问这是国家政策吗真的只有四十元的补偿吗?
1回答
华我是农村人 不懂法律 地方政府要求我们拆掉老房子 一平方给40块钱的补贴说是一个你可不能有两个处房子 可我们的新房子不够用 没有放玉米的地方 请问这是国家政策吗 真的只有四十元的补偿吗?
1回答
2013年借钱给开发商,签协议1年,如果无法偿还可用其中一个门面抵账,2014年因开发商无钱还债,我们就用借款低帐买了那个门面签订了商品房买卖协议,并进行了网签,在房管局办理了预告登记证,2017年房屋已经竣工,但因消防验收没做,一直不能办理不动产证,2019年突然接到一个律师事务所的通知,说该楼盘开发企业申请破产,要求我们债权申报,因为不懂法律我们就把来龙去脉和他们讲了,后来他们发了一个方案,把我家这个认成普通债权,其他买房户都是消费者购房债权,现在又说要召开表决大会,说是进行重整,请问我们家这个情况怎么办?
1回答
你好,我还想问下,根据商品房预售的相关规定,定金交了必须在30天内网签,超过30天是不是算违约呢?更何况开发商实在没有预售许可证的情况下在买房,这本身就是违法行为,虽热之后取得了预售许可证,但是在取得预售许可证之前卖房子是违法在先,不能说在开发商取得预售许可证后,之前的违法行为在取得预售许可证后就变成合法的了。是不是这样?我可不可以这样理解,如果之前是违法的,那么开发商就必须无条件退回定金。如果在开发商后来取得了预售许可证之后,之前的违法行为也就变成合法的了,那么中国的法律法规就让老百姓难懂了,您是专业的,烦请解惑!谢谢!
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