房地产的各种售卖问题?

11、对于商铺的销售：直接销售、带租约发售以及售后返祖三种形式的优劣势？12、在现行政策下，不限购的住房与商业的优劣势？13、写字楼的售卖技巧？14、如何打消顾客对你所描述的项目周边配套疑虑？15、如何利用优惠逼定？16、对于剩余不多的房源如何进行售卖？17、如何解释在70年土地使用权上，售卖40年产权的商业和车位？18、不同朝向住宅的售卖技巧？19、对于来访多次，下定犹豫的顾客，如何进行逼定促使成交？20、交房1年多，仍未拿到房产证，如何解决顾客的焦急情绪？21、保障性住房的概念以及申请保障性住房的条件？22、房屋价格的构成体系？23、建筑结构的分类？24、一般情况下，不同业态住宅的容积率为多少？容积率大小的意义是什么？25、对于采光和日照，国家和昆明是如何做出建筑规划要求的？ 收起