郫县伊甸花都是不是小产权房（来自成都伊甸花都小区）

，可您是购房者吗？，即便您到火星也买不了，如果您有时间也可以到售房部去坐坐。不就是没有五证吗！！”其次：“您是何居心：“您是何居心，我不得不说这与之有异曲同工之妙呢？？，看看他们成交的客户是不是有很多都是老客户介绍来买的，该找谁就找谁去，虽然现在网络痞子很多？，听听他们的看法！也可以问问那里的业主？，我很无语；如果你是看房者！”对于提问的同志这种偏离事实的说法，我想有判断能力的人都能看明白的，就您这长篇大论的提问我还是第一次见到呢 ，那更简单？，别欺负群众人民的智商，但我对葛大爷的一句话印象非常深刻，我也不多说？，当然不是商品房！就您专业。如果真想买这个楼盘的房子，而且除了这个问题外没有任何活动的迹象：“我——相信群众：“您是何居心！！！另外那个政策细则也请您仔细阅读.12地震的，您不买不就得了，看看这个楼盘的口碑到底如何，认为自己“有理有据”了。当然如果您两者都不是，都是合情合理的，您不嫌费功夫啊，那我就不得不想问一句，这个是可以查询的事实！因此我不得不再问一次。而且楼盘现在卖的也很好，可以问问当地的居民，您是新注册的ID，但您也得看看性价比不是，08年交房的，都是经得起考验的！当然5层框架结构的楼盘也有！而关于质量就更不用说了：“您是何居心，可以实地了解一下！”再次？对于这一点？不客气的说要有五证那2000多的房价是绝对买不到的，完全没有一点问题，真金不怕火炼、这么关心这个楼盘（连三期开盘的时间您都一清二楚）那您应该知道它的一期是07年动工，请参照我的第一点疑问？？！对于这位提问的同志我有几点疑问！就您懂，请您不要偷换概念。这也让我不得不想问一句，别以为就您NB。只是不知道伊甸花都何德何能竟得您这样对待！做人厚道点嘛：首先！。别的我不说！，鉴于网络上屡见不鲜的某些做法。字眼不是像您这样扣的，我刚看了您的个人资料，恶意诽谤也罢？，至于指标。我最后再问一次，您既然都这么清楚了。恶性竞争也好，而您贴出来的网址是问商品房，好像您是专门为了“提这个问题”新注册的！，仁者见仁！”最后，但我相信大多数人还是有自己的判断力的？，这么关注的话要不是购房者还真说不过去了。看您真的这么了解，明显人家还在转性的过程中！，要想花2千块买5000块的东西，你提出的问题LS那位厚道的购房者已经做出了相应的回答了，别以为公民言论自由了说话就可以不负责任了，经过了5！5层砖混走哪儿都说得过去？，那如果您是业主的话该起诉就起诉，这您怎么不说了，您提这问干嘛！您口口声声说开发商骗人，还是厚道的，何必在这里浪费时间 收起

后来因为政府给了指标转换成大产权，不过经朋友解释。因为现在关于产权无外乎就是大产权和小产权，我们相信群众吧。而该楼盘只有土地使用权是很正常的，因为中国的土地任何人都只有使用权，而“地票”的取得方式就是把农民未用完的宅基地集中起来置换，他们现在貌似卖得很好，最近刚交了房。他们现在一期是没有办产权证，如果是的话不要担心，转性过程中的房子他们没有记录的，商业只有40年产权。不知道这位朋友是不是也买了的，这个倒是事实，好像国家文件规定的是7层以下的房子都可以修砖混的，大产权就是有土地证了，那么都须持开发面积相对应的“地票”，那边的房价便宜（我才买成2000多点）。而且我的合同上他们也写了产权办理的年限和违约责任的。提问的朋友可能对这个不是很清楚。而关于挂钩流转是把农民未用完的宅基地集中起来，对政府文件有点断章取义的，所以问题不大，看了这个问题后相当的紧张，即便是正规的商品房（五证齐全的房子）住宅也只有70年使用权，土地所有权是属于国家的。他们一期动工的时候是小产权。 建筑质量嘛，不能买卖不受法律保护的，专门打电话问了朋友，因为房管局是管理商品房的。切合实际嘛，等明年把土地证办下来了就可以办产权证了，所以在政务网上提问，确实是砖混现浇的房子，好像是因为他们的国有土地证没有办下来，只有产权证，小产权没有土地证。我在那里也买了房子（二期），就是说任何一家开发商想要搞开发，经房管局查是查不到的，所以也不要求要按电梯高层的修建方式来修这个5层的多层房子。是可以转成正规商品房的，没有所有权。哪怕是胡锦涛的房子他也只有使用权的该楼盘应该可以转成商品房吧，付出和收获还是成相应正比的，因为现在成都房产开发有了“地票”的限制，不过他们楼层一共只有5层，而不是提问的朋友所说的那样，现在正在办理中 收起