本人辛苦5年了准备买套房子 但是初次买房什么都不懂 毕竟是我的心血 希望各位网友告诉我点讲究 买房的方方面面 谢谢了!还有定金与订金的区别!

定金可以退还，订金退还不了。

定金可以退还，订金退还不了。最好购买一楼商铺二楼住人的房产。如果楼层比较高的话，一定不要购买七到九层。因为灰尘起来的时候最受害的当然是七到九层楼房。买房产不要跟风盲从，很多是房产经销商的托。不要购买什么烂尾房产，要考虑采光的光线与角度。也要考虑孩子上学与你上班的交通费用路程等。