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房天下问答>价格修正

土地使用年限修正的原理是什么

答：土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短,直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后,土地的使用期限越长,土地的总收益越..

2011-12-29 15:37:00来自全国浏览(0)

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土地出让年期修正系数怎么算?

答： 2006年8月31日国务院向各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委下发了《关于加强土地调控有关问题的通知》,通知要求要在全国范围内集中开展一次以清理欠缴土地出让金为重点之一的..

2011-12-13 11:13:41来自全国浏览(0)

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请问有关基于楼面地价的土地基准地价系数修正法?

答：这样算是可以的。主要是采集数据的准确性决定房地产估价的准确。我认为你采用模拟开发法评估地价及其房屋重置成本价格,再和你用的方法综合一下是比较准确的。呵呵!不知道具体情况仅供参考,..

2011-09-15 18:10:52来自全国浏览(0)

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拆迁补偿估计款里面的因素修正系数为1 这个1 是怎么算的?

答：多少奥德赛下从vv

2011-01-10 19:39:51来自北京浏览(0)

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如何将二手房价格修正成一手房价格?

2015-07-14 15:55:44来自天津浏览(0)

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修正正品电子血压计价格便不便宜?哪位提供一下。

答：你好,德国进口电子血压计价格计价格如下:1.德国进口电子血压计1匹650元2.德国进口电子血压计3匹1200元3.德国进口电子血压计4匹1888元以上

2019-08-06 08:38:04来自海南浏览(0)

关税完税价格是纳税义务人向海关申报的价格,即货物实际成交价格。

答：当然是错。一般情况下完税价格是以成交价格为基础的,所谓基础就是还要对成交价格进行

2010-12-26 07:11:24来自全国浏览(0)

修正牌血压计价格实惠吗?

2016-12-26 10:06:51来自北京浏览(0)

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房地产估价报告修正后的价格怎么算?谢谢!急用!

答：以最后修订一次为准,

2012-02-20 11:04:55来自北京浏览(0)

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土地价格的决定因素是什么???

答：土地价格是指在正常市场条件下,一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其高低取决于可以获得的预期土地收益(地租)的多少,而预期土地收益受一般因素、区域因素和个别因素的共同影响。..

2011-12-15 10:24:25来自全国浏览(0)

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大话2在老区买个3世男魔修正的女魔空号和练个小号,哪个成本更低些

答：没转到三转最少得花2000块,买个空号才500块。自己说那个划算。

2012-10-16 17:07:04来自潍坊浏览(0)

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本人在做一个资产评估的作业问题:楼层的价格跟什么东西有关 6/24 和2/5 2/7 层高价格修正能差多少

答：你好,要是电梯楼除了顶楼就是越高越好。楼梯除了1楼就越低越好。

2012-03-03 13:05:14来自佛山浏览(0)

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房屋出租的价格定多少合适?

答：相信没有类似的网站,机构的话也只有房地产中介是最了解市场行情的。每个地段都有一个大体的价格范围,然后根据装修、家具家电配套、洁净程度等进行修正

2007-05-29 13:28:11来自全国浏览(0)

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怎么更加合理地去评价一套房子的价格?

答：目前,房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法等。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。市场比较法是指:挑选至少三个以上..

2012-01-12 19:29:41来自广州浏览(0)

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土地评估问题

答： 2、采用收益还原法评估待估宗地土地价格 (1)确定房地年总收益调查待估宗地所在区域类似房地产出租收益水平,考虑到待估宗地上房地的个别因素,确定待估宗地的房地出租的单位租金为每月..

2011-10-12 15:33:57来自全国浏览(0)

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房屋拆迁是根据什么给予相应赔偿

答：估价对象价格=类别基准价格×(1+朝向修正系数)×(1+层次2009-12-06 19:43:00来自上海浏览(0)

产权到期房怎么处理

答：产权房过了70年后,可以补个基准地价(基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基地价为基础,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等..

2012-01-10 10:06:49来自上海浏览(0)

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房地产评估依据是什么

答：房地产评估依据有很多,不同的房产有不同的依据,一般住房买卖用的是市场比较法,我是做评估的,我告诉你吧,去你的房照一下相片,然后调查你那里附近的房子市场价值,一般来说,我们都是参考..

2011-09-29 16:31:23来自天津浏览(0)

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求青岛的极品婚庆公司!价格策划服务都非常到位的那种!

答：起初是朋友结婚说觉得用下来不错,所以就去青岛多彩婚庆定下了。(1)除了四大金刚还多了个督导,一度以为督导木有用,不过有些时候司仪是不能过来给你们安排走位啊什么的,场面会很不好看,多..

2013-10-23 21:23:21来自青岛浏览(0)

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每10股送5股是什么意思??真的会送吗??

答： 600249 两面针年度利润分配案会自动送进你帐户,股权登记日当天必须持有,次日才可异动.但股价也会修正下来,以周五 12.88来算. 10股送5股派2元 (12.88-0.2..

2008-07-11 07:50:24来自全国浏览(0)

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