11000元/m²
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品牌地产、江景地产、教育地产
白蕉新城榕华四路新妇幼保健医院旁
方直集团
2023年5月31日
2
35%
2025-05-31
项目位于粤港澳大湾区核心交通环线内,临近四纵一横5条高速; (四纵分别是:广澳高速、广佛江珠高速、珠海机场高速、高栏港高速,一横指的是西部沿海高速,项目距离高速出口仅6公里;S32西部沿海高速、珠江高速入口,距离本项目约3.5公里;);广佛江珠城轨斗门站,距离本项目7.5公里,未来内连金湾、珠海机场,外联江门、佛山至广州芳村; 珠江肇高铁,始发站在珠海鹤州站,计划2021年上半年开工建设珠海至肇庆高铁(珠海至江门段),形成以鹤洲站为主的枢纽。 珠海斗门汽车客运站,距离本项目约1.7公里(已运营)
斗门新妇幼保健院(建设中)
项目自有2500m2商业、大信新都汇商圈、商贸城、时代商城、汇星商业城
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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方直西岸点评
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110㎡这个户型我也很喜欢,应该是他们主推的吧。70年产权,更放心。
易***房
总共6个户型,面积从85-110㎡不等,想一步到位就选择大户型吧。视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。