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2居(89㎡), 2居(97㎡), 3居(108㎡)
带装修
品牌地产
航空新城·华发商都南侧·中心河湿地公园旁
珠海华茂天城置业发展有限公司
2023年4月29日
2.75
35%
2023年12月31日 交楼
公交:Z127路到创新路站、Z126路和801路到市民中心东站、z115到市民中心东站,后可步行到达项目 自驾:洪鹤大桥下桥经金湾路转入金河东路
已投入使用:广东省人民医院珠海医院(珠海市金湾中心医院) 规划建设中:吉大珠海医院(三甲)、珠海友爱国际医院(三甲)
金湾华发商都
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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华发天茂国际半岛点评
查看更多 >蓝***2
我看过这个126㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。说到底,也不知道发展起来户需要多长时间,但是既然是规划发展用地,可定会逐渐变得繁华起来
美***主
总的来说,朝向、空间利用,窗户设计都不错,不知道房子的隔音效果怎么样70年产权更靠谱!