30000元/m²
4001891529
2居(66㎡), 3居(75㎡), 3居(79㎡)
毛坯
品牌地产
科技创新海岸北围片区北城东四路288号
珠海华健房地产开发有限公司
2021年5月15号已开盘
4
30%
2023年4月交房
广珠轻轨 金琴快线一期 兴业快速(建设中,预计2021年底通车) 金琴快线北延段(至珠中边界二期)(建设中,预计2021年底通车) 高新互通立交(建设中,预计2021年底通车) 唐家港客货运码头(建设中,预计2021年底完工) 深中通道(建设中,预计2024年建成通车) 深珠通道(规划中); 广州18号地铁南延长线(争取2021年底开工,预计2024年或2025年接入珠海北站通车珠海)
从项目出发,4.8公里内即可抵达金鼎人民医院、珠海高新区人民医院,一六八医院、科技创新海岸社区卫生服务中心等医疗配套。20公里抵达三甲公立医院中大五院,未来更会规划中山大学附属妇女儿童医院
①高新宝龙城(在建中,预计2021年11月27日开业):约9万㎡购物中心 已超60个商家签订入驻意向书意向引进华润超市、优衣库、耐克、幸福蓝海电影城、海底捞、麦当劳、美吉姆等餐饮、购物、儿童天地、电影院、精品超市为一体的大型MALL带来新的购物体验,覆盖40万人群。 ②北站宝龙城(在建中,预计2023年10月开业) ③大德世贸广场(在建中,约2万㎡商业)
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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这么多户型,选择起来有点纠结,小点的户型怎么样?有懂的可以给讲一下吗?绿化率低,给人感觉全是楼,光秃秃的感觉……
魔***亮
应该实地去感受下,看看样板间。小区绿化还凑合,美观度舒适度总感觉差点。