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2居(77㎡), 3居(126㎡), 4居(150㎡)
带装修
品牌地产
坤盛路与金瑞路交叉口
云南润安房地产开发有限公司
2022年8月
4.8
30%
2025年6月30日
公共交通:金地十一峯项目位于南二环万达双塔片区前卫西路的东侧,金地中心商业广场对面,从交通方面来说,项目周边拥有三横三纵立体化的城市交通路网,三横分别是二环南路、日新路、广福路,三纵分别是滇池路、前卫西路、前兴路。 其他交通:通过二环,自驾能方便快速的通达昆明各个区域,沿二环东路,能到达昆明长水国际机场,如果想和家人一起游玩,从项目开车出发,7公里范围内有昆明人习惯去的海埂公园、民族村、大观楼等休闲度假区,出门沿着前卫西路便可到达滇池旅游度假区。 周边有完善的公交路网,20余条公交路线能为出行提供多重选择。
从医疗配套方面来看,项目5公里的范围内有多个省级三甲医院,包括儿童医院,昆华医院、云大医院等等,可以为日后家人的健康保驾护航。
项目北有南屏街商圈,西有南亚商圈、1903,南有爱情海商圈,东有万达商圈,楼下是金地中心。项目自身也打造了5万多方文化主题商业,吃喝玩乐,一应俱全。 与项目一街之隔的金地中心商业综合体已经开业运营,买菜可以去永辉超市,吃小吃可以去负一楼特色小吃街,接待朋友和家庭成员可以去吃茄子恰恰、潮汕火锅、肚包鸡等。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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金地十一峯点评
查看更多 >房***南
一共有11个户型,面积在126-153㎡之间,可选择的户型还是比较丰富的,我个人比较喜欢小户型那个。感觉比较密集,有点压抑
j***3
有126-153㎡的户型,根据个人情况可以选择合适的面积有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。