15800元/m²
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带装修
品牌地产、宜居生态地产
穿金路世博园旁735号
昆明圣锦房地产开发有限公司
雍锦园3期(1批次)2023-09-10开盘
3.72
40%
2024年12月31日交房
目旁边还有3条地铁线路,分别是已经运行的地铁2号线,在建中的地铁5号线和规划中的地铁8号线。 地铁2号线贯穿全城,距离项目最近的地铁站是北辰站,约1.8公里; 地铁5号线的终点站—世博园站距离项目仅400米距离,您看到的这条道路是市政道路,建成后会直接连接穿金路与世博路,通过这条道路可步行直接达到地铁站,目前5号线正在建设中,预计今年9月试运行,明年正式开通。届时等项目交房后,就可以享受地铁出行带来的便捷生活。 地铁8号线,目前还在规划中,在目前政府发放的文件中,距离项目最近的是穿金路站,约800米的距离。 项目附近有10多条公交路线:10路、57路、60路、67路、71路、91路、119路、Z83路,畅达全城。
解放军533医院、盘龙区人民医院、甘美医院
同德商圈、世博商圈、欣都龙城商圈、沃尔玛商圈、新迎商圈
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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雍锦园点评
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户型 129㎡那个,我挺看好,应该是性价比最高的了。口碑听说的不多,希望这个小区有个好口碑。
楼***条
这几种户型,我最喜欢129㎡大产权,70年的,放心买。