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3居(122㎡), 4居(142㎡), 3居(110㎡)
毛坯
品牌地产、低密居所
环湖东路与珥季路交叉口
昆明方瑞房地产开发有限公司
2021.11.11
2.8
46%
2023.8.20
路网:三横七纵立体交通,十五畅达全城。三横:广福路、南绕城高速、环湖东路,七纵:珥季路、云秀路、飞虎大道、昌宏西路、星耀路、福保路、南北大道(规划中) 公交系统:项目门口Z96路;255路;K22路;K23路等多条公交。其中Z96路公交直通1号线珥季路地铁站,通达全城 轨道交通:2/5/8号三地铁环绕,并与1/7号线串联,其中2号线预计年底左右开通,项目最近站点【宝丰村地铁站】,直线距离约750米。
5家三甲医院,3家专科医院,完善的医疗体系。项目3㎞范围内有人民医院星耀医院(三甲);世纪金源医院(三甲);云南骨科医院;昆明福德医院;云南中医学院附属医院(三甲);同仁医院(三甲);昆明市儿童医院(三甲);正安中医馆,约15内即可到达。
6大商圈环绕——会展商圈、世纪城商圈、新螺蛳湾商圈、大都商圈、红星商圈、万达商圈。其中滇池国际会展商圈(包含:五星级酒店,王府井赛特奥特莱斯、京东云南总部、昆明家免税店),银海清溪渡、海伦国际大润发、世纪金源家乐福;从项目驾车到这些商圈约10-20。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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开发商口碑咋样啊?住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
心***深
户型主要有这几个:108-126㎡听说过这个开发商,是品牌开发商,知名度高