急询!!在北京买了一套房子用了公积金贷款,两年后我贷款还清了,房子也卖了,我想再买一套,公积金贷款算是首套吗?首付还是2成吗?利率还是3.25吗?
答 : 应该算首套房,首付2成。
2016-09-23 11:28浏览(3893)
贷款买期房交完首付后是不是就应该签正式的购房合同?
答 : 正常情况下的流程是这样:客户看房,有购房意向后与开发商沟通,达成一致后就可以签合同,然后交首付,再由办理贷款事项。不管怎么说,你交首付时就应该拿到合同了,通常一式四份,你一份,开发商一份,银行一份,房产交易中心一份。至于有的开发商说先交首付过段时间再拿合同,这样一是不合规定...
2016-09-20 12:20浏览(2880)
北京名下有一套房无贷款,想在天津贷款买房,算二套房吗?首付和贷款怎么算?
答 : 不算二套,算首套。打个比方你首付百三十贷百七十,那就用房总价乘以百七十,贷款贷整不贷零(453200=450000)然后用房总价减去贷款钱就是首付款。
2016-09-05 11:40浏览(13089)
已婚,用夫妻俩的公积金贷款买二手房是怎样一个流程?公积金贷款要多长时间可以批下来,什么时候交首付?是等贷款批下来么?还是先交定金?一头雾水,请高人指点,谢谢
答 : 签买卖合同是要交定金的,定金数额在10%以内就可以了。在北京是需要审核买卖双方资质通过后,才能网签,网签后到公积金管理中心申请住房公积金贷款,申请贷款时递交夫妻双方资料可以共同借贷。市管流程:初审,评估,等批贷,过户,签借款合同,担保放款或抵押放款。从初审到过户一般需要10...
2016-08-31 09:18浏览(33071)
个人情况:预算有90万,每月可承受还贷10000元,首次购房,购买二手房,可以购买总价多少万的房子,首付比例是多少。听说旧的二手房,首付比例很高,不知道是怎么规定的?谢谢。每月工资税后1万,怎样多贷款
2016-08-24 15:26浏览(3890)
我想问公积金里的钱,是商贷的时候可以用作首付,还是公积金贷的时候可以用作首付,还是这两种贷都可以取出来做首付?
答 : 只能先借钱交了首付,再拿购房合同取出公积金还了借款,直接取是不行的。
2016-08-22 16:56浏览(2777)
首付100万以内在北京什么地方能买房子?谁给推荐一个??
答 : 要说在北京买一个100万以内的房子,还真不好找,不过我遇到了一个好项目,确实可以跟你分享一下。顺义临空经济核心区有一个叫做旭辉26街区的项目,他们目前主推59平米的地铁轻奢三室房,南北通透,4.2米的挑高,户型小,总价就低,仅80万起,100万入手绝对没问题,有时间的话,可...
2016-08-13 11:06浏览(5798)
买房的首付一般按多少给
答 : 每个地区的标准不一样,一般情况如下: 1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低...
2016-08-02 09:46浏览(133623)
我在北京有套房子,是公积金贷款,现在打算在外地买房子,也是贷款,请问这是算二套吗?首付比例是多少?贷款利率是多少?谢谢
答 : 肯定是二套,首付30%,商业贷款利率4.9%。
2016-07-25 06:13浏览(10036)
北京商住房首付比例已提至七成,北漂族买房压力更大,还会有人争先恐后买房吗?房价会有啥变动?
答 : 看地块价格,地块拿的越高就越会带动房价上涨,而且现在一线城市地越来越少,而人口却越来越多,造成供求不配合就会导致房价上涨
2016-06-30 11:09浏览(13050)