我的房子会被强制过户吗？

一、我（卖方）和买方签定了房屋买卖协议，协议约定定金一万元，购房款在合同签定后交付，且约定了交房时间，违约责任约定逾期交房，10%的购房款的违约金，现在卖方已经付了购房款，二、我老婆一直不同意卖房，谈价及签定协议过程我老婆都没有参加，且在协商过程中，我告知买方我老婆一直不同意卖此房， 问题：一、现在马上要搬家，而又不想租房住，老婆天天和我吵，说我把房卖了，我现在不想卖房了，如果承担违约责任的话，是双倍返还定金还是10%购房款？ 二、现在我们还住在房子里，房产证和土地证已经交给买方，但还未过户，如果买方向法院起诉要求强制过户，房子会被强制过户吗？ 收起