关于房贷未还完卖房的问题。

我大学生即将毕业，有个亲戚要买第二套房，但他第一套房刚卖掉（第一套貌似之前是贷款的），这样他买第二套房贷款是要首付高点的吗？？他说是的，说用我名字买，那我要是工作后有住房基金了，用公积金买房会影响吗？？另外，万一他房贷换不出，然后房子的一系列手续单子凭证都在他手上，房子有可能被他转手吗？？还是必须我才能卖掉这个第二套房？？

梦回草原|2013-11-22 19:29 |来自北京市

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wxh5160

最好不要帮人贷款，会影响到你以后买房事宜

2013-12-03 21:48

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房贷未还清怎么卖房子?还清房贷后马上就可以卖房了吗?去查看
房贷未还清时可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款或利用银行贷款来缴清剩余房贷的方式进行卖房。然而,还清房贷并不意味着可以立即卖房,还需要解除银行抵押和办理过户手续等事项。

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他本人现在仍然可以办理首套，没必要写你名字。

2013-11-25 17:37

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刘辉二手房经纪人请拨打电话13668034393电话联系百科详情

现在用你的名字买房子，你到时候有公积金买房子是不存在问题的，只要你把公积金还完。关于房子被转手的问题，用你的名字买，贷款就是你的名字，那么产权证上也是你的，转手必须你在场才行，所以这套房子要转手，就必须带上你。你应该担心的是如果到时候贷款还月供，如果逾期了，你以后买自己的房子不好贷款，毕竟你说的公积金问题，是不存在的

2013-11-23 09:55

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

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可以做成首套房，产权证上写啦你的名字，必须要你到场才可以买卖的。

2013-11-23 08:32

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