房贷未完要卖房怎么做理转按揭?

你好!你的这种情况现在有一种新的交易模式--资金监管。上家贷款不用先还,买方如需贷款仍按正常流程。买卖双方过户后且买方办出产证后,卖方再还贷。由于这是一种新的模式,希望能对你有所帮助。

先把银行的贷款还掉,才可以卖房。1:用你自己的钱申请还贷,2:用下家的首付申请还贷。你最好找一家中介公司代理,这样你也节省不少时间和精力。

下家划首付--申请贷款--上下家、担保公司一起签转按揭协议(贷款审批通过后)--交税--上家公证委托担保公司--上家预约还款--担保公司出具担保函--银行放款

1,用下家首付来还贷,2,银行转按揭