北京无房，外地两套，一套有贷款，想把卖掉有贷款那个，另一套抵押贷款，北京买房，算两套还是三套？
其他答案
您有贷款一次贷款记录了，如果卖房需要把您的贷款还清才能交易。抵押消费贷不算贷款记录，只要您满足在京购房条件即由北京户口或者在京纳税满五年或社保满五年就可以买普通住房。贷款算二套，利率上浮。
2013-08-15 17:32
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您有贷款一次贷款记录了，如果卖房需要把您的贷款还清才能交易。抵押消费贷不算贷款记录，只要您满足在京购房条件即由北京户口或者在京纳税满五年或社保满五年就可以买普通住房。贷款算二套，利率上浮
现在国家政策是这样的，只要您有过一次贷款记录了，购买房子再贷款都算二套。抵押消费贷不算贷款记录，只要您满足在京购房条件即由北京户口或者在京纳税满五年或社保满五年就可以买普通住房，但是有一点，交税满五年是指五年连续交税，能断月但是不能断年。贷款算二套，利率上浮。
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