婚前全款买过一套房，现在要结婚，想在房产证上写二个人的名字，算不算二套房？

婚前全款买过一套房，现在要结婚，想在房产证上写二个人的名字，我有公积金，对方没有，如果贷款的话是否可以用公积金贷款，算不算二套房？如果是商业贷款，算不算二套房？如果是二套房，利率和税费有什么区别？

胖猪2012|2012-12-06 13:15

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如果是以你的名义再买房的话，就算是第二套喽你有公积金是可以用公积金贷款买的有不明白的再问啊

2012-12-07 15:57

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前买房婚后办理房产证算不算二套房?如何交税去查看
办理房产证如果不是很及时,就会出现婚前买房婚后办理房产证的情况,对于这样的情况,很多人不是很清楚,那么这样买房办理房产证算不算二套房,婚前买房婚后办理房产证该如何交税呢。下面小编整理了一些信息,供大家参考,对以后办理...

baoli0000

如果是以你的名义再买房的话，就算是第二套喽你有公积金是可以用公积金贷款买的

2012-12-19 14:00

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lengna7651

不算。属于婚前财产。加名字需要公正。

2012-12-13 15:27

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沙勇二手房经纪人请拨打电话15542586678电话联系百科详情

首先看你婚前买的房子是不是市内四区的，是不是国有产权的，是否受限购政策限制。最好的办法就是去房地产交易中心开个无房证明，如果上面没有登记记录，就证明你是首套！如果婚前买的是市内四区的公积金贷款首套利率基准过户算二套商业贷款算二套利率上浮10% 过户算二展开

2012-12-11 18:36

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韩立平二手房经纪人请拨打电话15542592901电话联系百科详情

公积金买房时首套商贷是二套商贷的利率是上浮公积金利率是基准

2012-12-11 14:38

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张海涛二手房经纪人请拨打电话13238029952电话联系百科详情

契税按二套算，如果你第一套没有贷款，那第二套房子公积金贷款可以首付4层，利率按首套算，

2012-12-09 17:33

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杨学波二手房经纪人请拨打电话18941176868电话联系百科详情

用公积金买的话，算首套，基准利率，契税是3%。

2012-12-08 17:54

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金凤二手房经纪人请拨打电话15998489657电话联系百科详情

正常是二套房子，不过也可以变成首套

2012-12-08 14:23

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张嵩毅二手房经纪人请拨打电话13504253953电话联系百科详情

如果是以你的名义再买房的话，就算是第二套喽你有公积金是可以用公积金贷款买的有不明白的再问啊

2012-12-08 12:23

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张金梅二手房经纪人请拨打电话13644092882电话联系百科详情

去交易市场改个名字就行就变成共有权的了不算二套，如果有贷款必须是贷款还清才行

2012-12-07 13:58

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第1-10条,共21条

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