其他答案
只要你父母符合北京市限购政策,有买房资质就没问题。外地人连续满五年在京纳税或社保且名下无房,北京市户口以家庭为单位,名下不超过一套房。外地户口的话肯定算首套契税征收,北京市户口看父母名下有没有房,无房也为首套,有房算二套。契税标准:90平米以下契税1% ;90平米-140平米之间契税1.5%;140平米以上(含140平米)和二套契税均按3%征收。
一、无论是首套还是二套,您的房子想加谁的名字都是可以的。不过现在北京有限购政策,加你父亲的名字的话,也算买卖。你父亲就得符合北京市限购政策,即名下无房,由北京的五年以上的完税证明或五年以上的社保证明。这样的情况才能把你父亲的名字加到你的房产证上。税费和正常买卖是一样的。再把你父亲名字加到你的房产证上的时候,你就得分清你和你父亲是如何共由此房产。即共同共有,还是按份共有。共同共有的话,过户时就得缴纳 展开
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