我在中介购买二手房，房主房产证夫妻共有，只有男主人签约，合同有效吗？

在购买二手房时，如果房产证上标注为夫妻共有，但只有一方签约的情况下，合同的有效性存在一定风险。因为根据相关规定，夫妻共有的房产证需要夫妻双方的签字确认才能进行买卖等处分行为。若只有男主人签约，存在可能女方未参与或同意该交易，导致合同效力受到质疑。建议您在签署合同前，咨询专业律师或房产中介，确保合同的法律效力和您的权益。在支付定金前，务必核实清楚房产证上的共有情况，以免发生后续纠纷。