公证房购买存在潜在风险吗？

公证房购买存在潜在风险。公证房是指房屋所有权归公证处公证，购房双方签订买卖合同并到公证处办理过户手续。购买公证房的风险主要体现在以下几个方面。首先，公证房产权证并非房屋所有权证，仅为公证处出具的证明文件，不能替代房屋所有权证。其次，公证房的产权证明可能存在虚假信息或瑕疵，购房者需谨慎核实。此外，公证房的转让手续相对繁琐，可能导致交易延迟或产生额外费用。最后，公证房的权属确认可能存在纠纷，购房者需留意相关法律规定，确保自身权益。因此，在购买公证房时，购房者应仔细核实房屋信息，审慎选择交易对象，避免因不慎而导致风险发生。 收起