借名买房,房产证上写的是哪方的名字,未还清贷款的前提下可以把过户吗

根据相关规定，借名买房是指购房款项由他人出资，但房产证上的所有权归购房人所有。在这种情况下，房产证上的名字应该是购房人的名字。而借名买房的购房人在未还清贷款的前提下，是不能进行过户的。在购房贷款未还清的情况下，房屋的所有权归贷款人所有，购房人只是拥有使用权。因此，购房人无权将房产过户给他人，包括贷款未还清的情况下也是如此。如果购房人想要将房产过户给他人，需要在贷款还清后，与贷款人进行协商并办理相关手续。贷款人同意后，购房人可以将房产过户给他人。需要注意的是，购房人在购房过程中应当谨慎选择合作方，确保购房合同和贷款合同的合法性和有效性。同时，购房人在购房过程中应当咨询专业人士，了解相关法律法规，以保护自己的合法权益。总之，借名买房的购房人在未还清贷款的前提下是不能进行过户的。购房人应当在贷款还清后，与贷款人协商并办理相关手续，才能将房产过户给他人。 收起