房产证上名字过户给直系亲属,如何操作?

走买卖流程比较好。赠与的话如果再卖出要缴纳20%的个人所得税,比较严厉的。买卖的话要看妹妹在房产中占多少比例。以50%来计算的话就是要缴纳 1%的个人所得税和1%的契税(如房子价值100万,那缴税是按照100万的50%来缴纳)以上税费是按照普通住宅满五年不唯一来计算的。

房地产更名除夫妻双方外,其它的多算买卖一次,所以你去一个名字和在加一个名字同时进行算一次的,要交当地交易中心评诂价的(1%/1.5%/3%)的契税,因为妹妹有50%产权,所以只要交2分之一的!

算一次,如果没有公证份额的话,交易中心会按照50%的比例卖给你父亲,费用的话要看你妹妹是不是唯一一套,房子有没有满5年,你父亲是不是首套,房子面积是多少?如果满5年唯一,是首套买面积90平米以下只要交1%的契税就可以了

算一次买卖交易

算一次买卖的,只用缴纳合同价的契税缴纳一半就好了

一次买卖

你好!如果你要取名字和加名字都需要缴费的!具体费用看你的房子价格

算一次买卖,个税契税各是1%!

做买卖就可以了,把妹妹的50%卖给父母,交一个契税就可以了。

算一次买卖。按合同价的二分之一缴纳契税。