房产居间协议违约责任

情况是这样的，我的朋友是卖方，将一套被公安局查封的房子委托中介挂牌出售，中介在没有对房产做出详细的查明时就给我朋友找到了一个买家，双方并签订了居间和买卖协议，但买卖协议上并未对交房时间和交款方式做出规定（空白未填写），后中介及买家得知真实情况后也给出了谅解，说是只要房产能够解封，愿意等待。现在由于房价在下跃状态，买家不愿意等了。朋友也一直未能将房产解封。在这种情况下，朋友自知理不在自己这边，于是与下家达成协议解除买卖协议，退还下家定金二万元。（解约协议中有说违约方是我朋友）中介收走了当初开给朋友的定金保管协议和居间合同及买卖协议。但未开收条给朋友，请问在这种情况下，房产中介会收取居间费或违约金吗？他们会不会拿着这些东西去告我朋友啊？实在是不懂这方面的知识，还请各位达人支招！ 收起