杭州买房能落户吗？它是否受杭州官宣“认房不认贷”的规定影响？

根据杭州市最近发布的政策，对于购买商品住房的家庭，如果家庭成员在本市名下无成套住房，且未使用过贷款购买住房，将按首套住房执行住房信贷政策。这一政策的调整旨在坚持房子的居住属性，满足居民的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。但是，认房不认贷的政策并不直接涉及到落户问题。 在杭州购买房产并不能直接落户，杭州市的落户政策与房地产市场政策是分开的。但房地产政策的变化可能会影响房价和房屋购买者的贷款政策。认房不认贷的政策规定，只要在杭州市名下无成套住房且未使用过贷款购买住房，即可按首套住房执行住房信贷政策。因此，如果符合这一条件，购买商品住房的家庭可以享受首套住房的贷款政策和优惠。 总之，杭州买房不能直接落户，但房地产政策的调整可能会对购房者的贷款政策产生影响。具体落户政策和相关规定请咨询当地有关部门。 收起

是的，杭州市买房可以落户。但受杭州官宣“认房不认贷”的规定影响，购买商品住房时，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)必须按照以下原则执行住房信贷政策：家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。杭州市去年11月份优化了个人住房贷款中住房套数认定标准，旨在坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进杭州市房地产市场平稳健康发展。此次调整从2023年9月5日起实施，以房屋合同网签备案时间为准。因此，对于需要落户的杭州市居民，在买房时，可以按照官宣的“认房不认贷”原则，申请贷款购买商品住房。银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策，以满足居民首套购房需求。 收起