如何判断是否符合杭州官宣“认房不认贷”的要求，以便在上海或杭州买房投资？

根据杭州官宣的“认房不认贷”政策，符合以下两个条件即可视为符合要求： 1. 居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市（杭州市）名下无成套住房。 2. 银行业金融机构在贷款购买商品住房时，均按首套住房执行住房信贷政策。 这意味着，如果您的家庭在杭州市名下没有成套住房，并且您在上海或杭州购买的是首套住房，那么您符合“认房不认贷”的要求。但是需要注意的是，此次调整从2023年9月5日起实施，以房屋合同网签备案时间为准。因此，在购买之前，需要确认房屋的购买时间以及合同网签备案时间是否符合要求。 收起

在上海或杭州买房投资，首先要判断是否符合杭州官宣的“认房不认贷”的要求。根据杭州发布的相关文件，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市境内无成套住房的，不论以前是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均应按首套住房执行住房信贷政策。因此，判断是否符合杭州官宣“认房不认贷”的要求，首先要确定购房者家庭在杭州境内是否有成套住房，如果家庭在杭州境内没有成套住房，则可以按照首套住房的标准享受住房信贷政策，符合“认房不认贷”的要求。同时，除了要确认家庭在杭州的住房情况，还要提供必要的证明，如购房者的身份证明、户籍证明等。 收起