购买商品房要注意哪些事项

和女朋友“马拉松”了7年！！现在我们都有了固定工作，固定收入。打算在郑州市郊买一套房子（按揭）。但是看着“鱼龙混杂”的“房市”，没有购房经验的我，很是害怕。为了在购房过程中不买到“次品”，在购房过程中不吃“哑巴亏”！！............等等！！想请有购房经验的同人，给点建议！！（特别是在质量、合同等方面的）