对所购买的商品房进行验收时主要注意以下几点：1、详细检查房屋质量，包括墙壁，门窗，阳台等部位有无开裂现象；2、核对买卖合同上标注的设施、设备等是否有遗漏，品牌，数量是否相符；3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水问题；5、检查相关质量问题和室内有害气体超标等问题；6、对发现的问题在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收 展开
对所购买的商品房进行验收时主要注意以下几点：1、详细检查房屋质量，包括墙壁，门窗，阳台等部位有无开裂现象；2、核对买卖合同上标注的设施、设备等是否有遗漏，品牌，数量是否相符；3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水问题；5、检查相关质量问题和室内有害气体超标等问题；6、对发现的问题在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字盖章；7、索要“两书一表”；向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》，以便日后出现质量问题时按时维修8、在查看房产之后并准备签收《房屋验收单》之前，一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后纠纷。要清楚以后缴纳的物业管理费由哪几部分够成，清洁费，保安费，绿化费怎么核定的，做到明明白白。还需要了解所购买的物业公摊面积有多少，做到心知肚明。欢迎采纳 收起
