上海房屋抵押贷款的额度是多少？

只要你的房子市价高于100W，无需要备用房，房龄不要超过20年， 贷款人资信没什么问题，有还款能力，其他的都好办，就可以做抵押消费贷款了。

上海抵押贷款额度，主要看房屋价格，个人资质，都会影响贷款额度，不了解的找下贷款中介比较好一点，这样你适合哪家银行的产品，能贷多少年，多少额度都会帮你匹配好，省的资金跑来跑去最后被拒了征信也有记录了，能做低利息的都做不了了，我是做贷款中介的专业对接银行抵押类产品 欢迎咨询头像，吴经理

上海房屋抵押贷款，准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。找到相应的银行或靠谱的中介办理，因为每家银行的政策不一样，利息也不一样，所以最好找中介办理比较好，可以省很多事，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

上海个人房产抵押分为两大类：一，借款人是法人或者股东做抵押贷款统称为经营性贷款利率0.4左右。 二，借款人是上班族或者自由职业者做抵押贷款统称为消费性贷款利率为0.5左右，具体要看你的资质而定。额度是根据房产价值而定，一般为7成最高可以做到8成，借款人的收入，负债，资产也是影响额度的主要原因。可以找专业的贷款中介公司他可以根据你的资质匹配相对应的银行。

只要你的房子市价高于100W，无需要备用房，房龄不要超过20年， 贷款人资信没什么问题，有还款能力，其他的都好办，就可以做抵押消费贷款了。 步骤： 借款人提出申请，递交相关材料；进行房产评估，贷前调查、审批；审批通过，办理登记手续；发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息；贷款还清，撤掉其抵押手续

目前来说额度在5-7成，由于近期房地产的不稳定表现，所以一般只能做到5成。